4 Keuntungan Membeli Kavling Tanah Secara Kredit

buah-kurma-bermanfaat

Investasi menguntungkan adalah dambaan semua pebisnis. Menanam uang dengan harapan akan menjadi berlipat ganda tentu merupakan tawaran yang sulit untuk ditolak. Namun, tidak sedikit orang yang gagal menanam investasi karena terdesak dengan keperluan lain.

Contohnya, saat seseorang sudah berniat ingin membeli sebidang tanah, tapi tiba-tiba harus mengurungkan niat tersebut sebab ada keperluan penting lainnya yang harus ditunaikan. Sehingga nominal uang yang dimiliki jadi berkurang dan Investasi Tanah pun menjadi tertunda hingga waktu yang tak ada batasnya.

Tetapi sekarang banyak developer yang menawarkan pembelian tanah secara kredit. Salah satunya pada pembelian tanah kavling. Kavling Tanah Kredit merupakan investasi yang bisa dicicil dengan batas waktu tertentu dan anda bisa menyesuaikan dengan kemampuan finansial anda. Apalagi jika developer bekerja sama dengan bank tertentu, maka ada beberapa keuntungan lainnya yang bisa anda dapatkan.

Kelebihan Membeli Tanah Kavlingan Secara Kredit dari bank adalah sebagai berikut:

  1. Surat-surat dan legalitas tanah sudah pasti lengkap termasuk IMB dan SHM, sebab bank tidak akan mau menerima kredit tanah atupun rumah yang tidak memiliki surat-surat yang lengkap dan sah
  2. Terdapat asuransi jiwa
  3. Terdapat asuransi kebakaran
  4. Surat tanah terjamin keamanannya, karena berada di bank yang sudah diakui kredibilitasnya

Nah, itulah beberapa keuntungan membeli kavling tanah kredit dari bank. Anda bisa memastikan kelengkapan surat-surat dan legalitasnya, karena itu merupakan persyaratan yang tidak bisa ditawar ketika bekerjasama dengan bank.

Selanjutnya, disini akan sedikit berbagi tips sebelum anda melakukan transaksi Beli Tanah Kavling secara kredit ataupun tunai:

  1. Cek lah sertifikat tanah

Sertifikat merupakan sebudah dokumen penting, baik untuk tanah ataupun bangunan. Jadi, dalam hal jual beli tanah ataupun rumah, anda harus melakukan pengecekkan terlebih dahulu, apalagi jika anda seorang calon pembeli. Untuk pembelian tanah, sebaiknya belilah tanah yang sudah bersertifikat SHM (Sertifikat Hak Milik).

  1. Pastikanlah pemegang hak tanah

Sebelum memutuskan untuk membeli, pastikanlah terlebih dahulu siapa pemegang hak yang sah atas tanah tersebut. anda bisa memastikannya dengan mencocokkan nama penjual dengan nama yang ada di sertifikat tanah. Tujuannya adalah agar anda terhindar dari kemungkinan-kemungkinan buruk dimasa depan.

  1. Tanya ke bank kredit yang bersangkutan

Dalam hal ini biasanya developer tanah bekerjasama dengan bank tertentu. Biasanya proses kredit bank baru bisa dilaksanakan jika surat-surat sudah lengkap dan resmi. Bila nanti di bank adnda mendapat informasi bahwa tanah tersbut belum bisa mengajukan kredit, maka sudah bisa dipastikan tanah surat-surat tanah tersebut tidak resmi.

  1. Cari tahu status sertifikat

Jika anda berniat membeli kavling tanah secara kredit, maka anda juga harus memastikan status sertifikat tanah tersebut. Bila sertifikat masih berstatus sertifikat induk, maka sebaiknya berhati-hati. Mengapa demikian? Karenan seharusnya tanah kavling yang akan dijual haruslah memiliki sertifikat yang sudah dipecah. Bila anda masih ingin tetap melanjutkan pembelian, maka tunggulah hingga sertifikat yang sudah dipecah keluar.

Anda bisa melakukan pengecekan melalui photo copy sertifikat-sertifikat tanah yang ada pada penjual. jika letak nomor seri dan nomor serinya sama, maka bisa didpastikan ini masih sertifikat induk.

  1. Cek keabsahan sertifikat

Tips yang satu ini bisa anda lakukan dengan mendatangi BPN (Badan Pertanahan Nasional) setempat. Anda bisa mendapatkan informasi keabsahan sertifikat ini dengan membawa photo copy sertifikat dan menunjukkannya kepada petugas yang ada di kantor BPN.

  1. Sesuaikan dengan kemampuan finansial anda

Jika anda berniat Membeli Tanah Kavling Kredit, maka anda harus menyesuaikan dengan kemampuan finansial anda. Pastikanlah estimasi waktu dan biaya, sehingga pembayaran tidak terhenti di tengah jalan. Ini akan membuat urusan anda semain rumit.

Demikianlah keuntungan membeli tanah kavling secara kredit dan juga tips yang bisa jadi panduan sebelum anda membeli tanah kavlingan. Selamat berinvestasi.